Hoe werkt je hypotheek oversluiten nou precies?
Wanneer je jouw hypotheek oversluit, betekent dit dat je jouw huidige hypotheek overzet naar een nieuwe hypotheek. Vaak met een lager rentepercentage om te besparen op je maandlasten. Je kan kiezen om dit bij je huidige hypotheekverstrekker te doen, maar vaak is het voordeliger om over te stappen naar een andere partij. Daarnaast kun je ervoor kiezen om je hypotheek (deels) aflossingsvrij te maken. Zo kun je vaak honderden euro’s per maand besparen op je hypotheek!
Voor meer uitleg over het oversluiten van je hypotheek verwijzen we je graag naar de volgende blog.
Hypotheek oversluiten met Vixx
Wanneer is oversluiten voordelig?
Op dit moment, maart 2024, met een rente die schommelt rond de 3,7%, kan oversluiten interessant zijn als je huidige rente flink wat hoger is of als je rentevaste periode nog een behoorlijke tijd doorloopt. En een rentevaste periode die binnenkort afloopt, biedt ook een goed moment om over te sluiten zonder hoge boeterentes. Dit is dé kans om de historisch lage rente vast te zetten voor een nieuwe periode, mogelijk je maandlasten aanzienlijk te verlagen en misschien zelfs extra financiële ruimte te creëren voor je toekomstplannen.
Verbouwen
Overweeg je om te verbouwen? Juist nu kan een tweede hypotheek of het verhogen van je huidige hypotheek tegen een lage rente aantrekkelijk zijn. Dit niet alleen om je woning te verbeteren, maar ook om de waarde ervan te verhogen. Het is een investering die zich op de lange termijn kan terugbetalen, zowel in woonplezier als in financiële waarde.
Wanneer is oversluiten nog niet interessant?
Wanneer je momenteel een gunstige rente hebt die nog lang vaststaat, is het slimmer om nog even te wachten met oversluiten. De kosten die horen bij het oversluiten kunnen de mogelijke besparingen overschaduwen. In dit geval kun je dus lekker achterover leunen en genieten van je voordelige rentepercentage.
Tip van hypotheekadviseur Hans
Voor mensen tussen de 50-57 jaar is het slim om te beslissen of je nog een hypotheek wil afsluiten of niet. Wanneer je boven de 57 komt, moet je namelijk je pensioengegevens aanleveren voor een hypotheek. Dit kan het lastiger maken om een hypotheek af te sluiten. Denk hier dus goed over na wanneer het proces nog wat makkelijker verloopt.
