Je kind helpen om een huis te kunnen kopen,
Vixx regelt het.

Gratis adviesgesprek

Alleen in 2022 nog duizenden euro’s belastingvoordeel lees snel verder

 

Je kind helpen op deze krappe woningmarkt

De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren enorm gestegen. Als je jaren geleden zonder problemen een huis hebt kunnen kopen is dat fijn, maar voor starters is het bijna onmogelijk om zonder hulp een huis te kopen. Veel ouders helpen daarom tegenwoordig hun kinderen.

 

Er is van alles mogelijk en door je zaken slim in te richten kunnen jij en je kind(eren) veel voordeel behalen. Met het Vixx Familieplan hebben we alle mogelijkheden voor jullie op een rijtje gezet.

Drie redenen waarom het lastig is om een huis te kopen

Een huis kopen is tegenwoordig lastig, maar al helemaal als je starter bent. Dit zijn de drie redenen waarom:

1. Er is woning schaarste

Er zijn weinig woningen te koop en de vraag is erg groot. Hierdoor is het erg lastig om een geschikt huis te kunnen vinden.

2. Enorm hoge prijzen

De afgelopen jaren zijn de woningprijzen enorm gestegen. Waar je een aantal jaar geleden als starter met een modaal inkomen vaak een woning met tuin kon kopen, is het nu vaak niet eens mogelijk om een tweekamerappartement te kopen.

3. Veel overbieden

Doordat er zo weinig huizen te koop zijn, bieden veel mensen meer dan de vraagprijs. Dat noemen we overbieden. Mensen die een volgend huis kopen, kunnen daarvoor hun overwaarde gebruiken. Maar voor starters is dit niet mogelijk, omdat je voor het overbieden meestal geen hypotheek kunt krijgen en eigen geld moet inleggen.

De manieren om te helpen als ouder

Je kunt je kind(eren) op verschillende manier helpen. Dit zijn de drie manieren die wij adviseren.

1. Belastingvrij schenken

Je kunt ervoor kiezen om je kind belastingvrij geld te schenken. Het geld moet dan ook echt gebruikt worden voor een woning. Een kind mag op het moment van schrijven nog eenmalig een belastingvrije schenking van €105.302 ontvangen. In het regeerakkoord van Rutte IV wordt gesproken om deze regel af te schaffen, maar zover is het nog niet. Momenteel kun je hier dus nog van profiteren!

 

Wel zijn er enkele voorwaarden aan verbonden, zo moet je kind het geld van jou of iemand anders ontvangen. Dit mag bijvoorbeeld in 1 keer of verdeelt over drie kalenderjaren. Verder moet je kind tussen de 18 en 40 jaar zijn. Het voordeel van belastingvrij schenken is dat je ‘bij leven’ alvast (een deel van) de erfenis overdraagt aan je kind(eren).

 

Voor meer informatie over belastingvrij schenken kun je terecht op de website van de belastingdienst, maar je Vixx adviseur kan je hier ook alles over vertellen.

2. Een familiehypotheek

Een familiehypotheek is een lening die afgesloten wordt tussen familieleden. Een familiehypotheek voor een woning, kan voor beide partijen veel voordelen hebben. Zo bepalen de partijen samen welke rente er betaald wordt. Die kan voor het kind lager zijn dan bij de bank en voor de ouder hoger dan de spaarrente.

 

De rente van deze lening is voor het kind aftrekbaar. Hierdoor kunnen fiscale voordelen ontstaan die voor zowel de ouder als het kind erg gunstig kunnen uitpakken. In sommige gevallen kan het tot duizenden euro’s per jaar opleveren. Of dit in jouw geval ook zo is, kan een adviseur berekenen. Een familiehypotheek moet jaarlijks worden bijgehouden. Dit kan Vixx voor je regelen.

3. Garant staan

Als ouder kan je bij het aanvragen van een hypotheek medeschuldenaar worden. Als je kind niet genoeg inkomen heeft is dit bijvoorbeeld een optie. Je kind moet wel als voorwaarde laten zien dat hij/zij in de toekomst een hoger inkomen heeft om de hypotheek alleen te dragen. Een nadeel is dat deze methode ervoor zorgt dat jouw kind geen Nationale Hypotheekgarantie kan krijgen. Verder hangen er nog enkele voorwaarden aan:

  • Grootste deel (75%) van de hypotheek moet je kind zelf kunnen dragen.
  • Je kind moet kunnen laten zien dat hij/zij binnen drie tot vijf jaar de hypotheeklasten zelf kan dragen.
  • Als ouder moet je genoeg vermogen of inkomen hebben om garant te staan voor uw kind. Jij bent namelijk hoofdelijk aansprakelijk voor de gehele hypotheek van je kind.

Geen bergen spaargeld? De oplossing

Gelukkig heb je niet altijd veel spaargeld nodig om je kind te kunnen helpen. Als je een koophuis hebt, kun je de overwaarde van je woning gebruiken. De overwaarde is het verschil tussen de waarde van je huis en de hypotheekschuld. Door de overwaarde te gebruiken, kun je dus profiteren van de gestegen woningprijzen. De overwaarde kun je schenken of lenen aan je kind. Hoe dat precies werkt lees je in onze blog.

Wat we nog meer hebben geregeld met Vixx Familieplan

Vixx regelt het.

Vixx regelt al je (geld)zaken, zodat jij kunt focussen op de dingen die echt belangrijk voor je zijn. Je eerste huis bijvoorbeeld. Wij hebben alle specialisten in huis om een passende oplossing te vinden voor jouw persoonlijke uitdaging.

 

We adviseren in de beste mogelijkheid, vergelijken meer dan 35 banken, en regelen alles wat erbij komt kijken. Zo kun jij zorgeloos genieten van wat echt belangrijk voor je is.

Ontdek wat Vixx voor jou kan regelen

Gratis persoonlijke berekening Vixx Familieplan

Benieuwd wat er voor jou en je kinder(en) de beste mogelijkheid is? Ontvang een persoonlijke plan na een gratis adviesgesprek

Tijdens een gratis en verblijvend gesprek berekent een Vixxer wat voor jullie de beste mogelijkheden zijn. Dit doen we waar en wanneer jij wilt en je zit nergens aan vast. Zo ontdek je hoe het Vixx Familieplan voor jou kan werken en hoe jij je kind kan helpen in deze woningcrisis.

Dit gaan we je vertellen

  • Mogelijkheden hypotheek bij de bank
  • Beste manier van hulp ouders
  • Hoe kun je belastingvoordeel realiseren
  • Bestedingsruimte voor het kopen van een eerste huis
Gratis adviesgesprek

Stel je vraag over het Vixx Familieplan

Lily kon haar kinderen helpen

Wil je als ouder je kind helpen om een huis te kopen, maar weet je niet hoe? Vixx regelde dat Lily...
Lees het hele verhaal

Puck kocht haar eerste huis als single

Als single je eerste huis kopen is tegenwoordig niet makkelijk. Zeker als je jong bent en nog niet...
Lees het hele verhaal
×

Lily kon haar kinderen helpen

Wil je als ouder je kind helpen om een huis te kopen, maar weet je niet hoe? Vixx regelde dat Lily met haar overwaarde haar dochters op een slimme manier kon helpen.

×
×

Puck kocht haar eerste huis als single

Als single je eerste huis kopen is tegenwoordig niet makkelijk. Zeker als je jong bent en nog niet zo lang een vaste baan hebt. Ook Puck had dit probleem. Vixx heeft geregeld dat Puck met hulp van haar ouders eindelijk een eigen huis kon kopen.

×
×

Persoonlijke berekening hypotheek 🏡💸

Laat je gegevens achter en de beste Vixxer voor jouw situatie neemt zo snel mogelijk contact op om een afspraak te maken voor een persoonlijke berekening van Vixx!

Je hypotheek via Vixx

  • Gratis en vrijblijvend voorstel
  • Tot 24% meer hypotheek
  • Tot 37% lagere maandlast
  • Berekening gratis en vrijblijvend
  • Waar en wanneer jij wilt
×
×

Download the whitepaper

*Bij het klikken op download ga je akkoord met onze privacy policy.

download
×
×

Kennismaking geldplanning

Laat nu je gegevens achter en we bellen je terug om een afspraak te maken voor een gratis kennismaking met Vixx Geldplanning

Kennismaking Vixx Geldplanning

  • Maak een plan voor je financiele toekomst
  • Waar en wanneer jij wilt
  • Gratis en vrijblijvende intake
  • Ervaren adviseur
×
×

Terugbelverzoek ☎️

We bellen je graag terug om je uitdaging te bespreken! Vul hieronder je gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact op.

×
×

Kennismaking Vixx Familieplan

Laat nu je gegevens achter voor een gratis adviesgesprek voor het Vixx Familieplan. Dan vertellen we je precies wat in jouw situatie de beste oplossing is en hoe wij je kunnen helpen.

adviesgesprek Vixx Familieplan

  • Gratis en vrijblijvend
  • Advies van een ervaren specialist
  • Binnen 24 uur
  • Waar en wanneer jij wilt
×
×

Gratis adviesgesprek hypotheek

Benieuwd wat jouw mogelijkheden zijn bij het kopen van een nieuw huis? Met een gratis adviesgesprek helpen we je op weg!

Adviesgesprek huis kopen via Vixx

  • Gratis en vrijblijvend
  • Waar en wanneer jij wilt
  • Hypotheekberekening
  • Advies woningmarkt
×
×

Download whitepaper Vixx Franchise Geldzaken

Download onze whitepaper en ontdek hoe Vixx Franchise voor jou kan werken

In de Whitepaper

  • Alle voordelen op een rijtje
  • Leadvergoedingen systeem
  • Profielcheck
  • Het onboardingsproces
×
×

Betalingsgegevens Vixx Service Membership

Met deze gegevens maken we de overeenkomst voor het Vixx Service Membership op. Je ontvangt de overeenkomst controle en ondertekening in je mailbox.

MEMBERSHIP - Service Facturatie

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Vixx Service Membership

  • Vixx Hypotheek Update
  • Jouw persoonlijke adviesteam
  • Online Vixx Magazine
  • Vixx Kluis® & App
  • Voor je hele gezin
×
×
×
×

Z - OUD - Standaard formulier pop-up

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
×

Z - OUD - Terugbelverzoek

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.