Op 13 oktober 2026 heeft de Rijksoverheid de NHG-grens voor 2027 bekendgemaakt. Koop je volgend jaar een huis met Nationale Hypotheek Garantie, dan heb je meer ruimte. Dit zijn de veranderingen op een rij.
NHG-grens naar € 500.000
Per 1 januari 2027 stijgt de grens van € 470.000 naar € 500.000. Financier je ook energiebesparende voorzieningen mee, dan ligt de grens 6% hoger: € 530.000. De eenmalige premie voor NHG blijft 0,4% van het hypotheekbedrag.
Extra ruimte bij energielabel E, F of G
Koop je een grondgebonden woning met energielabel E, F of G? Dan gaat NHG vanaf 2027 standaard uit van € 20.000 extra financiering voor verduurzaming, bovenop de maximale leenruimte. Biedt de woningwaarde daar niet genoeg ruimte voor, dan geldt een lager bedrag. Lees ook hoe je verduurzamen via je hypotheek regelt.
Waarom NHG?
Met NHG krijg je vaak een lagere rente. En raak je door bijvoorbeeld een scheiding, werkloosheid of arbeidsongeschiktheid in de problemen en moet je je huis met verlies verkopen, dan kan NHG de restschuld overnemen, mits je aan de voorwaarden voldoet.
Wat betekent dit voor jou?
- Koop je in 2027 een huis tot € 500.000, dan kan dat met NHG.
- Ga je je huis verduurzamen, dan heb je tot € 530.000 ruimte.
- Twijfel je over het moment: vraag je adviseur welke grens voor jouw aanvraag geldt.
Wil je weten wat je kunt lenen en of NHG voor jou loont? Lees ook je eerste huis kopen en wat er in 2026 veranderde.
Bron: Rijksoverheid, 13 oktober 2026. Wat voor jou precies geldt, hangt af van je persoonlijke situatie.
Benieuwd wat dit voor jou betekent? Plan een vrijblijvend gesprek met een adviseur van Vixx. Het eerste gesprek is altijd gratis. Neem contact op of bereken direct wat je kunt lenen.
Meer over: HypotheekEerste huis kopenVerbouwen en verduurzamen
