Isolatiesubsidie
We hebben het allemaal gevoeld… de stijgende energie- en gasprijzen. Er zijn veel huishoudens hard geraakt door deze stijgende prijzen. Maar de overheid wil jou graag helpen je verbruik te verminderen.
Daarom heb je recht op isolatiesubsidie tot wel 30% en hoef je maar 9% btw betalen op de bijbehorende arbeidskosten (i.p.v. 21%). Deze subsidie maakt het dus extra voordelig om je huis te isoleren. Daarnaast zal deze investering ervoor zorgen dat je minder energie en gas verbruikt waardoor je je investering over tijd weer terugverdiend. Twee vliegen in één klap dus.
Het enige wat je hoeft te doen is deze subsidie aanvragen op de website van het RVO.
Meer over isolatiesubsidie
Verduurzamingsbudget hypotheek
Niet alleen de overheid wil dat je verduurzaamt, de bank ook. Daarom kan je tot wel 6% extra lenen ten opzichte van de waarde van je woning, zolang je dat bedrag maar besteedt aan verduurzaming.
Aangezien je dit bedrag vaak aflost over een periode van 30 jaar zullen je vaste lasten hier niet veel door stijgen, dat terwijl je vaste energielasten wel degelijk zullen dalen. Snel terugverdiend dus.
Daarover gesproken, het is zelfs mogelijk om tot 0,4% rentekorting te krijgen op je hypotheekbedrag. Uiteraard zijn aan deze regelingen wel bepaalde voorwaarden verbonden, daarom is het handig om contact op te nemen met je hypotheekadviseur om te kijken wat er voor jou mogelijk is.
Voorbeeldberekening:
Stel je hebt nu een energierekening van €500 en weet met verduurzaming €200 per maand te besparen. Daarvoor moet je €20.000 investeren. Door je hypotheek te verhogen voor de investering, stijgt je hypotheekbedrag met €60 netto. Zo heb je dus al snel €140 per maand bespaard, zonder dat je je spaargeld hoeft te gebruiken! En de waarde van je woning is ook nog eens gestegen, dus het is een win-win-win situatie voor je vermogen, je portemonnee en de planeet.
Overwaarde van je woning gebruiken
Het is ook mogelijk om de overwaarde op je huis te gebruiken om te verduurzamen. Hiervoor verhoog je de huidige hypotheek of sluit je een nieuwe, groene hypotheek af. Vervolgens kan je dit geld gebruiken voor bijvoorbeeld:
- Isolatiewerkzaamheden
- Zonnepanelen
- Warmtepomp
- Zonneboiler
- En nog veel meer
Hoe je de overwaarde het meest effectief kunt gebruiken kan je het beste met je hypotheekadviseur overleggen. Zo kun je samen met één van onze Vixxers een plan maken om je huis te verduurzamen, en ben jij zowel milieubewust als geldbewust bezig!
