Puck, 27 jaar, woonde al een tijdje samen met een huisgenoot in een huurwoning in Huizen, maar wilde heel graag zelf een huis kopen. In haar werk als verzekeringsadviseur is zij veel bezig met de geldzaken van klanten en zag zij de ene na de andere starter voorbij komen.
Vixx heeft geregeld dat Puck, met hulp van haar ouders, haar eerste appartement heeft kunnen kopen.
De uitdaging: een appartement kopen als single
Puck werkt in de financiële dienstverlening en weet dus als geen ander: een huis kopen levert meer op dan huren. Dus toen de muren op haar afkwamen tijdens de lockdown, besloot zij om serieus op zoek te gaan naar een eigen appartement.
Maar met één salaris een appartement kopen in de Randstad is bijna niet te doen. De prijzen waren te hoog voor een passende hypotheek en als er al iets betaalbaars beschikbaar kwam, werd er flink overboden. Ze kwam simpelweg geld tekort.
Gelukkig boden haar ouders aan om Puck te helpen. Maar omdat ze ook een zusje heeft en haar ouders geen grote hoeveelheid spaargeld hadden, wisten ze niet goed hoe. Daarom stapte zij samen met haar ouders naar Vixx voor hulp.
Advies van Vixx: gebruik slim de overwaarde om te helpen
Overwaarde opnemen
Als eerste hebben we eens goed gekeken naar de financiële situatie van de ouders. Zij bleken een flinke overwaarde in de woning te hebben. Daarom hebben we de ouders van Puck geadviseerd om die overwaarde op te nemen. Zo konden zij nu €80.000 vrijmaken om Puck te helpen en in de toekomst kunnen zij hetzelfde doen voor hun andere dochter.
Familiehypotheek
Vixx heeft geadviseerd dat Puck het geld zou lenen met een familiehypotheek. Haar ouders hebben Puck het geld geleend en zij betaalt ieder jaar iets meer dan €3.500,- aan rente en aflossing terug aan haar ouders. Zij schenken daarvan ieder jaar weer €2.700,- aan haar terug. De rente die Puck betaalt is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
Het deel dat niet wordt terug geschonken gebruiken haar ouders om de rente op de hypotheek te betalen, waardoor zij ook geen geld mislopen. Op deze manier kreeg Puck dus meer ruimte om een appartement te kopen, zonder dat haar maandlasten of die van haar ouders flink zijn gestegen.
Het resultaat
Met een hypotheek bij de bank en de familiehypotheek kon Puck op zoek naar een appartement dat voldeed aan haar wensen. Toen zij dat samen met de makelaar had gevonden, kon ze een deel van de familiehypotheek gebruiken om over te bieden en kon ze eindelijk haar eerste appartement kopen! Nu woont Puck samen met haar vriend in haar eigen appartement in Huizen.
Het Vixx Familieplan
Hoge huizenprijzen, schaarste aan woningen en overboden worden. Een huis kopen als starter is bijna onmogelijk. Maar met hulp van familie wordt het een stuk makkelijker!
Met het Vixx Familieplan hebben we alle gunstige mogelijkheden voor je op een rijtje gezet. En alleen in 2022 kun je nog profiteren van gunstige belastingregels.
- Ruimte om over te bieden
- Benut overwaarde ouders
- Tot duizenden euro’s belastingvoordeel
