Lily is 54 jaar en woont samen met haar man en jongste dochter in Huizen, in een huis dat zij 23 jaar geleden kochten. Haar oudste dochter, Puck, huurde al een paar jaar een appartement, maar wilde heel graag een eigen huis kopen. Ook al had zij een goede baan, het bleek ontzettend lastig.
Lily en haar man wilden haar dus graag helpen. Ze wisten alleen niet goed hoe. Ze hadden geen grote hoeveelheden geld op hun spaarrekening staan én ze hebben nog een kind die ze ook graag op een later moment willen helpen aan een huis. Met hulp van Vixx hebben zij een gunstige oplossing gevonden om hun overwaarde te gebruiken. Op die manier konden ze Puck nu, en in de toekomst hun andere dochter, helpen om een huis te kopen.
Het beste voor je kind(eren)
Lily begreep dat Puck niet blij meer was met haar huurwoning en heel graag een appartement wilde kopen. Als single was het voor Puck echter niet gemakkelijk om aan een woning te komen. Haar maximale hypotheek bleek niet toereikend en doordat zij pas een jaar fulltime werkt, heeft ze nog niet veel spaargeld.
Natuurlijk wilde Lily het beste voor haar kind, maar zij en haar man hebben geen verstand van geldzaken. Het idee dat ze nog een dochter hebben die ze ook graag wilden helpen, maakte het helemaal lastig. Waar halen ze dat geld allemaal vandaan?
De uitdaging: zonder veel spaargeld je kind(eren) helpen aan een huis
Lily had wel eens gehoord dat bekenden hun kinderen hadden geholpen bij het kopen van een huis, maar zij dacht dat dat zonder veel spaargeld niet mogelijk zou zijn. Hoewel Lily dus dolgraag haar dochter wilde helpen, had ze geen idee waar te beginnen. Bovendien wilde ze in de toekomst ook haar andere dochter kunnen helpen.
Toen Puck met de suggestie kwam om eens met een adviseur van Vixx om tafel te gaan, hebben zij dit met beide handen aangepakt om te kijken wat er mogelijk was.
Advies vanuit Vixx: neem overwaarde op en leen aan je kind(eren)
Na een inventarisatie van de financiële situatie bleek er ruim €300.000,- overwaarde op de woning van Lily en haar man te zitten en zagen ze dat er een goed pensioen was opgebouwd.
Vixx heeft geadviseerd om een bedrag aan overwaarde op te nemen en dit te lenen aan Puck. Op die manier kreeg zij een stuk meer financiële ruimte in haar zoektocht naar een woning en konden Lily en haar man hun andere dochter in de toekomst ook nog helpen.
De familiehypotheek
Door het geld uit te lenen in de vorm van een familiehypotheek, betaalt Puck maandelijks rente over de lening. Deze rente is aftrekbaar bij de inkomstenbelasting. De betaalde rente en een deel van de aflossing worden weer terug geschonken. Op die manier ontstaat er een belastingvoordeel van ruim €1.000,- per jaar voor Puck en kunnen Lily en haar man de rente over de hogere hypotheek betalen.
Met deze constructie hebben zij dus alvast een deel van de erfenis overgedragen aan Puck op het moment dat zij het hard nodig had.
Het resultaat: meer financiële ruimte voor Puck
Met een hypotheek bij de bank en de familiehypotheek kon Puck op zoek naar een appartement dat voldeed aan haar wensen. Toen zij dat samen met de makelaar had gevonden, kon zij een deel van de familiehypotheek gebruiken om over te bieden en zo kon hij met hulp van haar ouders eindelijk haar eerste appartement kopen! Nu woont Puck samen met haar nieuwe vriend in haar eigen appartement in Huizen.
Het Vixx Familieplan
Hoge huizenprijzen, schaarste aan woningen en overboden worden. Een huis kopen als starter is bijna onmogelijk. Maar met hulp van familie wordt het een stuk makkelijker!
Met het Vixx Familieplan hebben we alle gunstige mogelijkheden voor je op een rijtje gezet. En alleen in 2022 kun je nog profiteren van gunstige belastingregels.
- Ruimte om over te bieden
- Benut overwaarde ouders
- Tot duizenden euro’s belastingvoordeel
Familieplan
