Vaak kan het voordelig zijn dat je holding het pand koopt en verhuurt aan je werkmaatschappij. Elke situatie is maatwerk: wij rekenen het voor je door.
Wat is jouw situatie?
Adviseur Vixx Zakelijk
Vincent is je vaste aanspreekpunt voor je zakelijke financiering. Hij zet je cijfers en plannen op een rij, vergelijkt de banken en houdt het overzicht tot alles geregeld is.
Leg je situatie voor 
Mail Vincent Bel 035 523 09 11
Met de expertise van Melvin Brouwer, algemeen directeur van Vixx en specialist in zakelijk advies. Hij kijkt mee bij je financiering en de structuur van je bedrijf.
Melvin Brouwer is algemeen directeur van Vixx (o.a. AM, juni 2023).
Vixx Zakelijk in één minuut: Daan over zakelijke financieringen
Veel ondernemers kopen hun bedrijfspand niet privé, maar via hun BV of holding. Een veelgebruikte constructie: de holding koopt het pand en verhuurt het aan de werkmaatschappij. Dat kan voordelen hebben voor je belasting en je risico.
Maar elke situatie is maatwerk. Wij kijken naar je huidige structuur, rekenen de mogelijkheden door en regelen daarna de financiering bij de bank die het best bij jou past.
Hoe beter we je huidige situatie kennen, hoe beter we kunnen uitrekenen wat slim is.
Leg je situatie voor
De holding koopt het pand en verhuurt het aan de werkmaatschappij: een veelgebruikte constructie, maar niet voor iedereen de beste.
Zit het pand in de holding, dan staat het buiten de risico’s van je werkmaatschappij. Gaat het daar mis, dan blijft het pand buiten schot.
De werkmaatschappij betaalt huur aan de holding. Die huur moet zakelijk zijn: een prijs die je ook met een buitenstaander zou afspreken.
Financier je het pand in de holding, dan kijkt de bank naar de huurinkomsten én naar de werkmaatschappij die de huur betaalt.
Begin je met een eenmanszaak, dan komt er een omslagpunt waarop een BV of holding voordeliger wordt. Vixx kent de regels en zoekt het voor je uit.
Voor een bedrijfspand betaal je 10,4% overdrachtsbelasting (2026, bron: Belastingdienst), plus kosten voor notaris, taxatie en advies. Die financier je meestal niet mee, dus houd er rekening mee in je eigen geld.
Heb je een accountant? Dan stemmen we het advies graag met hem of haar af, zodat je structuur en financiering op elkaar aansluiten.
Van je bedrijfspand tot je eigen huis: we kijken altijd naar het hele plaatje.
Een nieuw pand kopen voor je bedrijf? We vergelijken de zakelijke hypotheken van 25+ banken en regelen de aanvraag.
Meer info Je huurpand kopenVeel huur, maar je wilt niet verhuizen? Misschien kun je het pand kopen en ben je per maand juist voordeliger uit.
Meer info Pand via BV of holdingKoop je het pand privé, met je BV of via je holding die verhuurt aan je werkmaatschappij? We rekenen het door.
Meer info Hypotheek als ondernemerVoor je eigen huis: we analyseren je bedrijfsresultaten en regelen de inkomensverklaring bij de juiste bank.
Meer info Zakelijke verzekeringenJe pand en je bedrijf goed verzekerd: niet te veel en niet te weinig. Remo regelt het voor je.
Meer infoPersoonlijk advies van mensen die Huizen en Het Gooi kennen. Klik op een adviseur om direct te appen.
Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend. Op kantoor, bij jou thuis of online.
Een gratis gesprek over je bedrijf, je structuur en je plannen met het pand.
We rekenen uit wat het betekent als je het pand privé, in je BV of in je holding hebt.
We vergelijken de zakelijke hypotheken van meer dan 25 banken voor de constructie die bij jou past.
Van aanvraag tot notaris houden wij het overzicht, inclusief je verzekeringen.
Martijn heeft een bouwbedrijf en maakte veel winst in zijn eenmanszaak. Vixx adviseerde een holding en een werkmaatschappij. Het pand waarin hij zijn spullen opslaat is nu van de holding, die het verhuurt aan de werkmaatschappij. Zo is hij privé niet meer aansprakelijk en betaalt hij niet over zijn volledige winst inkomstenbelasting.
Erik heeft een goedlopend autobedrijf en wilde samen met zijn vrouw Martine een huis kopen. Andere partijen kregen het niet rond, omdat het eigen vermogen op de balans negatief was. Vixx liet de bank zien dat er genoeg privégeld was om dat af te lossen. Erik en Martine wonen nu in hun droomhuis.
Klantcases van Vixx Zakelijk, eerder gepubliceerd op vixx.nl.
9,9 gemiddeld uit 1.170 reviews op Advieskeuze, over alle Vixx-profielen.
Ondernemers over hun hypotheek via Vixx. Deze reviews staan op het Advieskeuze-profiel van Vixx Zaanstreek-Waterland.
Barry Dijkstra is een zeer kundige en betrouwbare hypotheekadviseur. Als ondernemer had ik specifieke vragen en uitdagingen rondom mijn hypotheekaanvraag, maar Barry wist alles helder en overzichtelijk uit te leggen. …
Barry heeft ons fantastisch geholpen bij het regelen van onze hypotheek. Zijn brede kennis op ondernemersvlak gaf ons veel vertrouwen, hij wist precies hoe hij onze situatie moest inschatten en vertalen naar heldere mogelijkheden. …
Het hoofdkantoor van Vixx zit aan de Oostkade in Huizen. Maak voor een gesprek even een afspraak, dan zit je zakelijk adviseur voor je klaar. Liever bij jou op de zaak? Dat kan ook.
Liever thuis? Je adviseur komt ook aan de keukentafel, onder andere in:
Tips & uitlegHypotheek als zzp'er: waar kijkt de bank naar?Als ondernemer een hypotheek krijgen kan prima, maar banken kijken er anders naar. Zo beoordelen ze je inkomen en zo bereid je je goed voor.Lees verder 
NieuwsVixx Zakelijke Verzekeringen, ook voor zzp’ersDruk met ondernemen? Vixx neemt je zakelijke verzekeringen uit handen. Niet onder- en niet oververzekerd, op maat voor jouw onderneming, ook als zzp’er.Lees verder 
Tips & uitlegArbeidsongeschikt als ondernemer: ben je verzekerd?Als ondernemer heb je geen vangnet via het UWV als je ziek wordt. Welke mogelijkheden zijn er om je inkomen te beschermen en wat past bij jou?Lees verder Als de holding het pand bezit en verhuurt aan de werkmaatschappij, zit het pand buiten de risico’s van je operationele bedrijf. Of dat voor jou slim is, hangt af van je situatie. Wij rekenen het door.
Niet altijd. Er is wel een omslagpunt waarop een BV of holding voordeliger wordt. Vixx kent de regels en zoekt uit wat voor jou het beste is, ook met het oog op je pand.
Een zakelijke huur: wat je ook met een buitenstaander zou afspreken. We helpen je om die goed te onderbouwen.
Ja, je kunt het pand met je BV kopen. Heb je een holding, dan kan het voordeliger zijn dat de holding het pand koopt en verhuurt aan de BV. Elke situatie is maatwerk. Vixx rekent de mogelijkheden voor je door.
Banken financieren een bedrijfspand meestal niet volledig, dus je brengt vaak een deel zelf in. Hoeveel precies, hangt af van het pand, de cijfers van je bedrijf en de bank. In het eerste gesprek maken we een eerste inschatting.
Voor zakelijke hypotheken vergelijken we meer dan 25 banken. Voor de hypotheek op je eigen huis zijn dat er meer dan 35.
De meeste ondernemers starten met een eenmanszaak: snel opgericht en met fiscale voordelen. Maar er komt een omslagpunt. Vixx kent de regels en zoekt uit of en wanneer een BV of holding voor jou beter is.
Ja. Banken kijken strenger naar ondernemers, maar wij analyseren je bedrijfsresultaten en regelen de inkomensverklaring bij de juiste bank. Lees meer over hypotheek voor ondernemers.
Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend. Ga je daarna met ons verder, dan bespreken we vooraf wat het advies kost.
Ons kantoor zit in Huizen, maar we helpen ondernemers in heel Het Gooi en daarbuiten, onder andere in Blaricum, Laren, Bussum, Naarden, Hilversum en Almere. We komen ook bij je op de zaak.
Laat je gegevens achter, dan neemt een adviseur van Vixx Huizen snel contact met je op.
Bezoekadres
Oostkade 56
1274 ND Huizen
Eerste gesprek gratis en vrijblijvend
