Overwaarde gebruiken om je huis te verbouwen

Tips & uitleg

Door de redactie van Vixx Gepubliceerd 27 mei 2024

Je overwaarde gebruiken om je huis een upgrade mee te geven. Hoe werkt dat nou precies?

Het is natuurlijk fijn om je geld in stenen te hebben, maar je wordt er niet direct gelukkiger van! Wist je dat je de overwaarde van je huis kan gebruiken om je huis mee te verbouwen of verduurzamen? Door in gesprek te gaan met een van onze adviseurs wordt voor jouw situatie duidelijk hoeveel de hypotheek verhoogt kan worden. Dit geld kun je dan gebruiken om te investeren in je huis. Zo kun je upgraden zonder een groot deel van je spaargeld kwijt te zijn! De stijging van je maandlasten vallen mee omdat je een lage rente hebt met een lange aflosperiode.

Voorbeeld

Stel je gebruikt €50.000,- van je overwaarde, gaan je maanlasten ongeveer met €200,- (bruto) omhoog. Door gunstige regelingen vanuit de overheid krijg je nog een deel van je 200,- terug.

Voorbeeld

Verduurzaam je huis met overwaarde

Het verduurzamen van je woning maakt je huis meer waard terwijl je energielasten ook nog eens flink omlaag gaan. Dit ga je netto voelen door de investering die je doet. Zeg nou eerlijk; wie wil dat nou niet?

Voordelen van verduurzamen

maandlasten blijven gelijk terwijl de woningwaarde stijgt
beter energielabel
geld investeren vanuit je overwaarde en besparen op je vaste lasten
Goed voor het milieu

Hier vind je allerlei algemene informatie

Meer over je verduurzaming betalen

Voordelen van verduurzamen

Verbouwen

Droom jij al een tijd van die nieuwe badkamer? Of wil je je woonruimte vergroten met een aanbouw? Vaak kun je je verbouwing financieren zonder dat je maandlasten omhoog gaan. De overwaarde van je woning kun je gebruiken om van jouw huis je droomhuis te maken!

Heb je te weinig overwaarde? Je kunt dan een taxatie laten doen van je huis met de plannen die je hebt, dit noem je ‘waarde taxatie na verbouwing’. Er wordt dan een taxatie gemaakt van de waarde van je woning waarneer je die verbouwplannen zou uitvoeren. Wanneer dat bedrag hoog genoeg is, is het vaak toch mogelijk om je verbouwplannen uit te voeren.