Je hypotheek is vaak de grootste maandelijkse last. Als je die omlaag krijgt, heb je dus al snel veel geld over voor leukere dingen. Wist je dat er een hoop manieren zijn om dit te regelen? We hebben er een aantal voor je op een rijtje gezet.
Zeker als je je hypotheek alweer even geleden hebt afgesloten, kun je vaak een hoop besparen. De rente bleef namelijk de afgelopen jaren maar dalen. In 2010 betaalde je nog ongeveer 6% rente over je geleende geld. In 2022 is dat ongeveer 1%. Door hiervan gebruik te maken, kun je dus fors besparen.
1. Hypotheek oversluiten
Wil je een nog lagere rente? Dan kun je je hypotheek oversluiten naar een andere bank. Je koopt dan je lopende hypotheek af en wij zoeken voor je naar de beste deal op dit moment. Het nadeel is dat je aan je huidige bank een boete moet betalen. Die zijn natuurlijk niet blij dat ze inkomsten mislopen. Die boeterente mag je overigens wel weer aftrekken bij je aangifte Inkomstenbelasting en vaak kun je de rente meefinancieren in je nieuwe hypotheek. Zo kun je je maandlasten dus nog verder verlagen, maar ben je wel wat spaargeld kwijt of verhoog je je hypotheekschuld.
Vixx kan vrijblijvend een berekening voor je maken.
2. rentemiddeling
De makkelijkste manier om minder te betalen voor je hypotheek is rentemiddeling. Je spreekt dan af het verschil tussen de huidige rente en de rente op het moment dat jij je hypotheek afsloot te middelen. Je betaalt dan wel een stukje boete aan de bank voor de periode dat je meer rente zou moeten betalen. Deze boete wordt meegenomen in je maandlasten. Zo bespaar je direct op je hypotheek, zonder dat je in één keer een hoge boete hoeft te betalen.
Voorbeeld
Rente 2014: 4%. Rente 2022: 1%. Na middeling betaal je 2,7%. Met €300.000,- hypotheekschuld scheelt dat €3.900,- op jaarbasis. Dat is gelijk een flinke besparing!
3. Extra aflossen
Meer geld betalen voor lagere maandlasten? Klinkt misschien gek, maar zo onverstandig is het niet. Als je in één keer een groot bedrag aflost op je hypotheek, betaal je minder rente over de restschuld. Op je spaarrekening krijg je geen rente, of moet je zelfs bijbetalen! Geld aflossen op je hypotheek scheelt dus rente. Het rendement op je spaargeld is op deze manier laag, maar wel veilig. Of dit de beste optie is voor jouw situatie kun je bespreken met een adviseur van Vixx.
4. Risico-opslag omlaag
Je betaalt rente aan de bank over je hypotheek omdat de bank risico loopt. Hoe hoger jouw hypotheek ten opzichte van de waarde van je huis, hoe hoger het risico voor de bank. De rente is dus hoger, als de bank meer risico loopt.
Doordat veel huizen de afgelopen jaren in waarde zijn gestegen, is het voor veel mensen mogelijk om te besparen op hun hypotheek. Of jij hiervan kunt profiteren kan een adviseur van Vixx vrijblijvend voor je uitrekenen.
5. Rentevastperiode loopt af
Loopt jouw rentevaste periode binnenkort af? Dan krijg je automatisch een nieuw voorstel van je bank. Neem dit niet zomaar aan! Je kunt je hypotheek namelijk ook oversluiten naar een andere bank. Vixx kan voor jou zoeken naar de beste deal, dit kan je op korte en lange termijn enorm veel geld besparen.
Voorbeeld A:
Hypotheekschuld: €300.000,-
Rente: 1,4%
Rente over looptijd: € 67.112,18
Voorbeeld B:
Hypotheekschuld: €300.000,-
Rente: 1,1%
Rente over looptijd: €52.078,22
Ontdek wat voor jou de beste optie is. De Vixx Hypotheek Update®
Zoals je hebt kunnen lezen is er vaak van alles mogelijk om te besparen op je hypotheek. Het is verstandig om een ervaren adviseur met je mee te laten kijken om te bepalen wat de beste keuze is in jouw situatie. Vixx weet precies wat er allemaal mogelijk is en kan daarom de beste oplossing voor jouw uitdaging zoeken. We helpen je graag!
Met de Vixx Hypotheek Update berekenen we gratis en vrijblijvend wat voor jou de beste oplossing is.
