Wist je dat er veel mogelijk is met een HypotheekUpdate?
De hypotheekmarkt verandert continu, en door de gestegen huizenprijzen en eventuele overwaarde kun je misschien meer dan je denkt.
Met de Vixx HypotheekUpdate kijken we precies wat er in jouw situatie mogelijk is. Zo haal je het maximale uit je hypotheek nu én in de toekomst.
De woningprijzen zijn de afgelopen jaren flink gestegen. De kans is dus groot dat jij ook overwaarde hebt opgebouwd op je woning.
Betaal je nog een rente uit een oudere hypotheek? Dan kan het slim zijn om te kijken of herfinancieren loont. In sommige gevallen betaal je nu een gunstigere rente dan jaren geleden, of kun je je maandlasten verlagen door een deel aflossingsvrij te maken mits dat past binnen de fiscale regels.
Door je hypotheek over te sluiten of te verhogen, kun je mogelijk profiteren van je overwaarde en je hypotheek beter laten aansluiten op je wensen van nu.
Esmée kocht acht jaar geleden een appartement in Amsterdam en zette toen haar hypotheekrente voor 20 jaar vast. Ze dacht daarom dat oversluiten geen optie was vanwege de hoge boeterente.
Tijdens een gesprek met Vixx bleek er tóch een mogelijkheid. Door de waardestijging van haar woning én de aflossing op haar hypotheek had Esmée inmiddels een flinke overwaarde opgebouwd.
Vixx regelde dat haar hypotheek werd verhoogd om de boeterente mee te financieren. Omdat ze nu in een lagere risicoklasse valt, krijgt ze een gunstigere rente. Zo profiteert Esmée alsnog van een lagere maandlast, terwijl ze de boete gespreid terugbetaalt via haar nieuwe hypotheek.
Myrthe en Pascal wonen samen met hun twee kinderen in Huizen. Sinds corona werken ze allebei (deels) thuis. Daardoor ontstond de behoefte aan meer ruimte. Maar met twee kids is het leven duur, en er was weinig spaargeld voor een verbouwing of grotere woning.
In de afgelopen jaren zijn de huizenprijzen flink gestegen. Die overwaarde konden ze slim benutten. We verhoogden hun bestaande hypotheek en maakten zo ruimte vrij voor een verbouwing.
Met het vrijgekomen bedrag hebben Myrthe en Pascal een mooie aanbouw kunnen realiseren. Nu hebben ze veel meer ruimte in hun fijne huis en dat zonder dat hun maandlasten fors zijn toegenomen.
Harald en Emma wilden graag eerder stoppen met werken, maar wel lekker blijven leven. Hun pensioen en AOW gingen pas in vanaf hun 67e. Hoe overbrug je dan de jaren tot je pensioen als je bijvoorbeeld op je 63e wilt stoppen?
Door een deel van de overwaarde op hun woning aflossingsvrij op te nemen, konden ze een mooi bedrag vrijmaken om van te leven tot hun pensioen ingaat. Dat kon, omdat hun situatie paste binnen de normen van de bank.
Vixx heeft verschillende geldverstrekkers vergeleken en de best passende oplossing geregeld. Zo konden Harald en Emma eerder genieten van hun vrije tijd en nog steeds mooie reizen maken.
Jouw belang is ons belang.
We gaan samen in gesprek om te kijken welke oplossing het beste past bij jouw situatie. Is er een mooie besparing mogelijk en wil je dat Vixx jouw nieuwe hypotheek regelt? Dan komen daar enkele kosten bij kijken.
Zo betaal je notariskosten en rekenen wij advieskosten. Deze kosten kun je vaak meefinancieren in je nieuwe hypotheek en ze zijn in veel gevallen aftrekbaar bij de inkomstenbelasting.
Voordat we aan de slag gaan, laten we je precies zien wat de eventuele kosten zijn. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent en kom je niet voor verrassingen te staan.
Als duidelijk is wat er in jouw situatie mogelijk is, gaat Vixx op zoek naar de geldverstrekker met de meest gunstige voorwaarden voor jou. Dat doen we volledig onafhankelijk. Je adviseur vergelijkt meer dan 35 geldverstrekkers om de best passende oplossing te vinden.
Vroeger kregen hypotheekadviseurs een vergoeding van de bank. Dat is al jaren niet meer zo. Tegenwoordig betaal jij als klant zelf voor het advies en werk je dus samen met een adviseur die écht in jouw belang denkt.
Ben jij benieuwd of jij kunt profiteren? Laat het ons weten en ontdek wat er in jouw situatie mogelijk is.
Als blijkt dat je kunt profiteren, laat je jouw gegevens achter en nemen wij contact op. In een vrijblijvend oriëntatiegesprek wordt je huidige situatie onder de loep genomen en bespreken we jouw wensen. Op basis van deze informatie kunnen we verder. Elke situatie is uniek!
Dit gesprek vindt plaats waar en wanneer jij wilt: bij ons op kantoor, bij je thuis of digitaal.
Na het gesprek met de hypotheekadviseur gaan wij op zoek naar jouw ideale hypotheek! Welke hypotheek het beste bij jou past, is afhankelijk van jouw wensen en de voorwaarden van de verschillende banken. Er zijn enorm veel hypotheken, met ieder verschillende voorwaarden:
Nadat wij dit allemaal hebben uitgezocht komt de hypotheekadviseur bij je terug met een advies over het updaten van jouw hypotheek.
Als je tevreden bent met het advies, vraagt Vixx een nieuwe hypotheekofferte op bij de bank die het beste past bij jouw situatie. Dit kan jouw huidige bank zijn, maar ook een andere bank als dat voordeliger is.
Als de offerte akkoord is, gaat Vixx voor jou aan de slag! Wij houden contact met de bank en zorgen dat alle benodigde stukken en communicatie soepel bij de bank terechtkomen. Jij hoeft dus alleen de stukken aan te leveren en Vixx regelt de rest.
Nadat het nieuwe hypotheekcontract is getekend, is het belangrijk dit vast te laten leggen bij een notaris. De notaris past het Kadaster aan zodat je nieuwe hypotheek hierin komt te staan en je oude komt te vervallen.
Een ervaren adviseur die zich verdiept in jouw persoonlijke situatie helpt je alles uit je hypotheek te halen. Bij Vixx regelen we tientallen hypotheken per maand, daardoor hebben we veel kennis over de mogelijkheden en heeft de hypotheekmarkt voor ons geen geheimen. Dat zorgt ervoor dat we jou het allerbeste advies kunnen geven. We vergelijken alle aanbieders, zodat je zeker bent van de beste voorwaarden.
Oversluiten is interessant als de rente die je nu betaalt hoger is dan de rente die verstrekkers momenteel rekenen. Daarnaast moet de winst op de lange termijn hoger zijn dan de boete die je betaalt om onder je rentevastperiode uit te komen. Deze boete is afhankelijk van jouw situatie.
De kosten zijn afhankelijk van jouw persoonlijke situatie. Waar je op moet rekenen zijn advieskosten en een eventuele boete voor de afkoop van je rentevast periode. Deze kun je echter vaak mee financieren, waardoor je er niets van merkt. Het is daardoor op voorhand lastig te zeggen wat de kosten precies zijn. Neem contact op en we geven je vrijblijvend een indicatie.
Laat je gegevens achter en een Vixxer rekent vrijblijvend voor je uit of je kunt besparen of overwaarde kunt opnemen.
Ho, wacht even, hebben we je nog niet overtuigd? klik hier
